Home Инвестиции Как заставить деньги работать на себя

Как заставить деньги работать на себя

103
SHARE
«Тому, кто весь день работает — некогда зарабатывать деньги!» Джон Рокфеллер

Как заставить деньги работать на себя? Создать источник пассивного дохода!

Разберемся, что такое пассивный доход? Если в двух словах – это доход  не  зависящий  от  ежедневной деятельности. Ты спишь, а денюшки капают в твою копилку!Сегодня тема инвестирования и пассивного дохода очень популярна. Но мы всё равно еще далеки от четкого понимая и использования техник для получения пассивного дохода. Было бы неплохо, если бы такой предмет был в школе ОФЖ =Основы Финансовой Жизни! Мы на световые годы отстаём от запада в этом вопросе, где культура инвестирования прививается с детства. И, если мы не хотим существовать на нищенскую пенсию, нам “уже вчера” пора заняться повышением финансовой грамотности.

Вы сейчас скажите: “Да-Но” Но у меня нет достаточно 1,2,3…Зарплата маленькая или я студент, или …или…или ….

Как думаете, почему люди, которые хорошо зарабатывают не могут сформировать пассивный доход ни к 40 годам ни даже к 50 годам? Дело в том, что большинство не умеет фокусироваться на создании активов, способных решать их финансовые проблемы в будущем. Другими словами, не умеют думать наперед. Это значит, что высокая зарплата- это еще не повод расслабится!
Так, с причинной следственной связью разобрались, переходим к “разбору полетов”. Перейдём к основным вариантам пассивного дохода, их довольно много, но можно разбить на несколько категорий:
1. Инвестиционный (финансовый) Создаётся при вложении в определённые финансовые инструменты.
* недвижимость: сдача в аренду уже существующих объектов. Инвестиции в строящуюся и затем продажа с маржой. Этот способ полностью пассивным не назвать, так как инвестиции в недвижимость подразумевают, по крайней мере, небольшой уровень активности. Тем не менее, если у вас есть недвижимость, которую вы уже сдаете, в основном остается только поддерживать ее состояние.
Так же, существуют профессиональные управляющие имуществом, которые могут управлять вашей недвижимостью за комиссию примерно в 10%-30% от  условий сдачи в аренду (посуточная или долгосрочная). Такие профессиональные менеджеры помогают сделать процесс получения прибыли от таких инвестиций более пассивным, но заберут при этом часть прибыли.
Еще одним способом инвестировать в недвижимость является выплата займа. Если вы берете кредит для покупки помещения, которое будете сдавать в аренду, то ваши съемщики будут понемногу гасить этот долг. Когда вся сумма будет выплачена, ваша прибыль резко возрастет, и ваше сравнительно небольшое вложение превратится в полноценную программу по уходу с основной работы
* акции и ценные бумаги
* некоторые виды бизнеса. Start-up, ICО
Знаете ли вы успешную компанию, которая нуждается в капитале для расширения бизнеса? Если да, вы можете стать кем-то вроде краткосрочного бизнес-ангела и предоставить этот капитал. Но вместо того, чтобы дать кредит владельцу компании, попросите долю акций. В этом случае хозяин фирмы будет управлять работой компании, в то время как вы будете пассивным партнером, тоже принимающим участие в бизнесе.
* проценты от вкладов, криптовалюта.
* доверительное управление
*Получение кэшбека  Многие кредитные карты обеспечивают кешбэк (cash back- возврат денег) в размере от 1% до 5% от суммы покупки. Вы же все равно ходите по магазинам и тратите деньги, верно? Так зарабатывайте на этом.⠀

2. Интеллектуальный (авторские права/патенты)
* создание инфо-продукта: вебинар, онлайн курс  или интерактивного руководство, Хорошим примером является веб-сайт Пэта Флина  SecurityGuardTrainingHQ.com. На сайте есть карта Соединенных Штатов, которая позволяет, при нажатии на любой из них, увидеть требования к сотрудникам охранных служб в этом штате.
* создание предметов искусства, изобретения или фотографии.
Вы любите фотографировать? Тогда у вас может получиться превратить это в источник пассивного дохода. Фотобанки, такие как Shutterstock, iStockphoto, Envato они предоставляют вам платформу и % за проданный клиенту сайта фото/изображение – а вы фотографии/арт продукт.
В этом случае каждая фотография представляет собой отдельный источник дохода, который может работать снова и снова. Вам нужно лишь создать портфолио, загрузить его на одну или несколько платформ, и на этом ваши активные действия закончатся. Работает, как маркетплайс.
* монетизация хобби н-р на Ярмарке Мастеров, как только вы начнете делать вещи специально для продажи, этот доход перейдет из пассивного в активный.
*Создание информационных продуктов и дальнейшая продажа
* патент на изобретение или обладание товарным знаком.
3. Правовой.  Как говорится, Получи-распишись.
Сомнительный, но такой желанный для многих
* наследство, ну с этим понятно. А вы знаете, что в наследство можно получить и ДОЛГИ?
* всё что полагается по закону, н-р  по брачному контракту
4. Имеет место быть
* Зарабатывать на том, что делали бы в любом случае
Да, вы можете делать деньги на некоторых вещах, которыми уже занимаетесь.
Например, InboxDollars позволяет вам зарабатывать, играя в игры, делая покупки онлайн, выполняя поиск в интернете и многое другое. Swagbucks позволяет заработать, выполняя те же действия.
* Стать источником рекомендаций. Каждый малый бизнес нуждается в источнике рекомендаций для поддержки продаж. Составьте список предпринимателей, услугами которых вы пользуетесь регулярно и которых вы можете порекомендовать для сотрудничества. Это могут быть знакомые бухгалтера, дизайнеры ландшафта и интерьера, электрики, водопроводчики, чистильщики ковров – да кто угодно. Будьте готовы рекомендовать услуги этих людей своим друзьям, родственникам и коллегам. Вы можете получать комиссию с каждой рекомендации, просто общаясь с людьми.

 Создайте свой источник пассивного дохода!

 

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here