Home EXPAT Получение ВНЖ при покупке недвижимости

Получение ВНЖ при покупке недвижимости

38
SHARE

ПОЛУЧЕНИЕ ВИДА на ЖИТЕЛЬСТВО при покупке недвижимости

Недвижимость в собственности на территории Венгрии  дает вам возможность получить вид на жительство. При покупке недвижимости вам присваивают налоговый номер, и вы становитесь налогоплатильщиком в Венгрии. Не путать с резидентом. При покупке объектов недвижимости на территории Венгрии существует пошлина/налог 4-10% от стоимости и в зависимости от типа (см. Инвестиции в недвижимость ). Далее, у вас два пути: 1. вы зарегистрируете компанию и укажете «управление недвижимостью» как основной вид деятельности 2. Создаете частную предпринимательскую деятельность и Сдаете в аренду этот объект. Затем, вы сможете подать заявление на получение вида на жительство для вас и вашей семьи. Выбрав любой из этих путей – вы становитесь резидентом Венгрии.

Инвестиции: в Венгрии нет нижней ценовой границы на покупку недвижимости, но если мы рассматриваем эту покупку, как инвестицию, то в первую очередь это ликвидная недвижимость, которую можно сдать в кроткосрочную или долгосрочную аренду или дешево купил-дорого продал, разница – прибыль.  Отсюда и формируются параметры поиска: город, район и цена.

Какую недвижимость выбрать для покупки?

Если Вы открываете компанию и основной вид деятельности “сдача в аренду”, то  это в первую очередь недвижимость, находящейся в вашей собственности. Для прибыльности бизнеса вы должны приобрести инвестиционную недвижимость, которая привлекательна для потенциальных арендаторов.

В Будапеште и в Венгрии в целом, предлагаются различные варианты недвижимости — от элитных апартаментов в историческом центре до квартир в панельных домах, а также виллы и семейные дома на Буде. Поисками недвижимости Вы можете озадачится сами или делегировать личному помощнику в лице Венгерской Совы. Через нашу обширную сеть контактов мы поможем вам выбрать недвижимость, которая принесет вам наибольшую прибыль.

Открытие компании

Открытие компании в Венгрии- это еще один способ получения Вида на Жительство в Венгрии.

Простая трех шаговая процедура:

С Адвокатом:

  1. Выбор правовой-юридической формы компании ( Товарищество “BT”, Общество с ограниченной ответственностью “KFT”, Открытое акционерное Общество “ZRT”)
  2. Сбор Данных ( Название компании, данные об учредителях, юридический адрес)
  3. Регистрация компании в Фирменном Суде и получение ИНН, открытие банковского счета
Успешное прохождение процедуры регистрации и Ваша компания может вести деятельность. Важный шаг – это правильно выбрать бухгалтера. В итоге максимум через 5 рабочих дней у вас действующая европейская компания со всеми правами и обязаностями, как для директора, так и для учредителей.

*Все ступени от подписи юридических документов компании и регистрация в Фирменном суде, возможно действовать через доверенность.  Вам понадобится приехать в Венгрию только один раз — для открытия банковского счета компании.

Получение вида на жительство

Если Вы открыли компанию и планируйте получать стабильный доход в Венгрии, вы имеете право подать заявление на получение вида на жительство. К заявлению на ВНЖ вы предоставляете подробный бизнес-план, где в цифрах подтверждаете жизнеспособность вашей компаний. И после получения вида на жительство вы можете перевезти в Венгрию и свою семью (т.е. супругу (а) и несовершеннолетних детей.

Венгерская Сова Ваш личный помощник в Венгрии.

Читайте

Инвестиции в недвижимость в Венгрии

Как купить квартиру и не прогадать

 

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here