Home Страхование Страхование недвижимости- это необходимость или не нужные затраты?

Страхование недвижимости- это необходимость или не нужные затраты?

Стоит ли страховать недвижимость?

99
SHARE

 Страхование Недвижимости- это необходимость или не нужные затраты?

Каждый из нас где-то живет, будь то частный дом, своя или арендованная квартира. В своей резиденции у нас есть ценные личные вещи.

Незначительный урон чаще вызывает раздражение, в случае большего урона это уже значительные потери, как финансовые так и временные. Большинство из нас осознают это, но однако не торопятся застраховать свою недвижимость и личное имущество. Общая статистика сообщает, что около 70% венгерской недвижимости все-таки застраховано.

«Венгреская Сова» рассказывает, где можно экономить и на что обратить внимание при заключение договора.

Какой тип страховки выбрать?

Есть три вида страхования недвижимости:

  1. застраховать только строение (Вен.lakasbisztosítas/otthonbisztosítas),
  2. только имущество (Вен.ingósági biztosítas)
  3. комплексный договор, который будет защищать как недвижимое имущество, так и ваше имущество.

А также выбор страховки зависит от следующих обстоятельств:

если вы снимаете жилье, то заботиться о страховании здания должен арендодатель  – вы выбираете страховку на покрытие только личного имущества в квартире или доме. Если вы обзавелись собственной недвижимостью, то придется задуматься и о страховании самого жилья.

Учтите: В Венгрии есть закон о обязательном страхование недвижимости для многоквартирных домов (венг. Társasház), т.е. внешние стены, коммуникации и места общего пользования  застрахованы и этот взнос включен в стоимость услуг ТСЖ (венг. közös költség). Владельцы частных домов под этот закон не попадают, а значит страхуют на свое недвижимое имущество по-усмотрению.

Все нажитое непосильным трудом

К страхованию личного имущества так же следует подходить с умом. При страхование предметов роскоши (венг.értektárgyak), каждый предмет будет оценен и застраховыван отдельно.

Если вы сообщили страховой компании, что общая стоимость вашего имущества составляет не 10 Млн фр, а только 5 млн фр, то и возвращать вам, в случае необходимости, будут именно 5 млн фр.

Защита от вандалов, но не от террористов

Выбирая вид страховки, внимательно прочитайте, что она покрывает. Большая часть страховых компаний защитят вашу недвижимость от стихийных бедствий: наводнений, пожаров, землетрясений, взрывов и актов вандализма, но не от нападения террористов. Однако страховка может покрыть расходы по размещению в гостинице, в которой вам придется остановится, если с вашим домом случится какая-то масштабная неприятность. А так же, если вы любите уезжать в длительный отпуск или зимой предпочитаете на пару-тройку месяцев сбежать на Бали или Гоа, то стоит внимательно прочитать условия вашего полиса. Страховой случай не распространяется на дома, которые стоят пустыми больше 30 дней подряд, а зимой количество дней будет и того  меньше, если в вашем доме не поддерживается определенная температура и есть высокий риск повреждения труб.

Цена вопроса

До заключения договора со страховой компанией вам стоит задуматься и о размерах ежемесячного взноса по страховке и минимума, который вам придется заплатить, если возникнет страховой случай. Размер такой суммы обратно пропорционален ежемесячным выплатам – если вы не хотите платить большие взносы каждый месяц, то есть смысл увеличить размер минимума, который придется заплатить, когда появится необходимость воспользоваться  страховкой. Кроме того, не стоит занижать стоимость вещей, которые вы планируете покрыть полисом на домашнее имущество.

Как снизить ежемесячные выплаты?

покупка надежных замков – покупая один раз добротные и надежные замки позволит вам сэкономить гораздо больше денег на долгосрочной страховке. Далее сообщаете страховщику правельные данные и проверяете информацию в договоре, иначе ваш полис может быть аннулирован.

Если недвижимость расположена с многоквартирном доме, то большая нагрузка по страховым выплатам уже заложена в вашей квартплате, далее вы страхуете разницу в оценке м2 недвижимости и личное имущество.

Совмещайте страхование недвижимости и имущества, что позволит сократить до 20% в году на” круг” по всем страховкам.

Программа лояльности

Важно при выборе страховки не соглашаться на автоматическое обновление существующего договора. Страховщики, как правило более активны с выгодными предложениями для новых клиентов, вместо того, чтобы поощрять своих лояльных клиентов.

Поиск новой страховки стоит начинать за 2-3 месяца до истечения вашего полиса: воспользуйтесь сайтами, которые позволяют сравнивать предложения разных страховщиков, загляните на сайте таких больших страховых компаний, как Generali, Aegon, Gropama и другие, а также обратите внимание на то, какие скидки, дополнительные бонусы и условия каждая страховая компания предлагает потенциальным клиентам. Выбрав самое выгодное предложение, вы также можете поторговаться с вашим существующим страховщиком. Если они согласятся предложить вам продление страховки по такой же или более выгодной цене, то есть смысл остаться с вашей страховой компанией, избежав лишних переговоров и “бумажной работы”.

Мелким шрифтом

Обратите внимание на пункт с указанием сроков, в которые необходимо уложиться, если надо сообщить страховщику о происшествии. Как правило, этот срок не превышает три дня, но некоторые недобросовестные страховые компании сокращают его до суток. Эта оговорка может стать серьезным препятствием для получения компенсации.

При подаче заявления о краже в полицию некоторые недобросовестные страхагенты могут начать вас уговаривать заявление забрать. Помните, в этом случае страховую выплату вы не получите.

Избежать сюрпризов поможет подробная опись застрахованного имущества – элементов отделки квартиры, инженерного оборудования, мебели, бытовой техники и прочего движимого имущества. Стоимость описанных предметов должна быть подтверждена чеками или оценкой эксперта компании при предварительном осмотре. Если мнение эксперта расходится с вашим, вы всегда можете представить отчет независимой экспертизы. Такая опись пригодится вам в случае кражи или если вы не согласны с размером выплаты.

Пункт об «исключениях из покрытия»

и перечисляются основания, когда страховая компания вправе отказать в выплате или существенно ее уменьшить.

Например, при кражах, некоторые страховые компании не производят компенсационные выплаты по страховке, если квартиру обворовала домработница или если вы по оплошности забыли закрыть  входную дверь. Как насчет Правил Пожарной Безопасности? Не возместят потерянное, если были нарушены правила пожарной безопасности. Список исключений обычно длинный, найдите время и прочитайте с удвоинным вниманием.

 

Если у вас нету дома, пожары ему не страшны!

Думайте сами решайте сами иметь или не иметь!

 

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here